Ekaterinburg er den største industriensentrum av Urals. Antallet av befolkningen har lenge oversteget en million, så spørsmålet om bolig er ganske akutt her. Byggfirmaer prøver å møte etterspørselen etter fast eiendom og årlig leie nye boligkomplekser. En av dem er Baltim-Park i Verkhnyaya Pyshma. "YIT" er utvikler, som har et utmerket rykte i regionen. Det faktum at det nye komplekset ligger ikke i byen og i forstedene, har sine fordeler og ulemper. Folk liker det faktum at det er et godt miljø, luften er mye renere enn i de industrielle distriktene i Ekaterinburg, småhus, stor ubebygd huset territorium. Den største ulempen med den nye LCD er noe eksternt fra sentrum, noe som er viktig for den yrkesaktive befolkningen. Vi tilbyr en detaljert oversikt over boligområdet "Baltim-Park" med alle fordeler og ulemper. Også høre synspunktene til leietakerne har allerede blitt overlevert til innpode i kroppen, med aksjeeiere, leiligheter som vil bli ferdigstilt i inneværende og neste år, og utsikten over ekspertene i markedet av fast eiendom i Sverdlovsk-regionen.
LCD "Baltym-Park" fra "YIT" (Verkhnyaya Pyshma)er ikke i selve byen, men i den nærliggende landsbyen Baltim. Den er oppkalt etter navnet på en fantastisk innsjø, som bare sprer 3 km. Landsbyen strekker seg på en høyde bare 500 meter fra byen Verkhnyaya Pyshma, og i noen sammenhenger går det sammen med den og danner utkanten. Derfor er beboerne behagelig å bruke alle fasiliteter i byens infrastruktur. Til Ekaterinburg herfra 18 km, kan du overvinne på Verkhoturskoe motorveien. Det tar Pervomayskaya street, som ligger 200 meter fra komplekset. Den offisielle adressen er som følger: Vasilkovskaya Street, romnummer fra 2 til 10 på den jevne siden. Dette området av eiendomsmeglere er karakterisert som en rolig, som bidrar til et harmonisk, lykkelig liv.
Ifølge leietakere som allerede har fått nøklene, ogmedinvestorer som venter på levering av sine bygninger, har den komplekse "Baltym-Park" fra "YIT" i Verkhnyaya Pyshma en praktisk beliggenhet for transportnoder. Men når det gjelder transport tilgjengelighet, er bekvemmeligheten kontroversiell. Fem hundre meter fra LCD-skjermen er det et busstopp, hvor du kan ta buss nummer 103 eller 104, som går til Uralmash t-banestasjon. Buss nummer 1 03 følger til Jekaterinburg fra landsbyen Kedrovoye, og buss nummer 104 - fra landsbyen Krasnoe. Bevegelsesintervallet er 1 time. Uten trafikkorker til t-banen 50 minutter. Det er ingen andre bussruter ennå. Du kan komme til Jekaterinburg fra busstasjonen i Verkhnyaya Pyshma. Derfra går busser hvert 15. minutt, men beboerne i komplekset "Baltim-Park" til busstasjonen må gå ca 20 minutter.
For bilister som kjøpte boliger i den nye LCD-skjermen, er detPlasseringen i forhold til transportarteriene er også kontroversiell. Ved siden av komplekset er det en rute som lar deg komme til Jekaterinburg om en halv time, men om sommeren er det alltid trafikkork på grunn av den store strømmen av turister som kommer til innsjøen Baltym.
Ren luft og vakker natur - dette er for mangefolk hovedprioriteringer av komplekset "Baltim-Park" fra "YIT" i Verkhnyaya Pyshma. Hovedattraksjonen til dette området er den unike innsjøen Baltim, som lenge har blitt en favoritt ferie destinasjon for alle innbyggere i Jekaterinburg og regionen. Beboere i "Balty-Park" kan omtrent gå 40 minutter eller gå fem minutter med bil. Litt lenger, nemlig i 40 km fra komplekset ligger en annen fantastisk innsjø - Tavatui. De som har bil kan komme seg til det på bare en halv time. I tillegg til de unike reservoarene har kun 2 km av LCD-skjermen en flott park, hvor om vinteren er det løypene og om sommeren for syklister.
Litt ødelegger økologien til LCD-veien,ligger i nærheten av boligbyggene, så vel som planter "Uralelectromed" og "Redmed." Ifølge innbyggernes meninger, kan du noen ganger høre ubehagelige lukter som kommer fra disse bedriftene.
Ifølge byggmesterens ide bør det ikke være noetrenger leietakere av det nye komplekset "Baltim-Park" i Verkhnyaya Pyshma. "YIT" - byggefirma, som alltid omfatter de sosiale verdier i hovedplan konstruert sin LCD. Komplekset er planlagt å bygge to barnehager, en skole, et stort kjøpesenter, og med en mini hotel. Husets territorium vil bli raffinert. Det er planlagt å plante blomstrende busker, trær, blomsterbed bryte, bygge lekeplasser, utstyrt med sykkelveier, setter de komfortable benker, også lage din egen liten innsjø med en promenade rundt området. Ved en spesielt utpekt område er planlagt å utstyre bakken, sikker parkering, men domstolene vil være fri for biler. Alt dette kan ses på den generelle utformingen av det fremtidige nye boligområdet. Nå blir bare den første fasen, inkludert 7 bygninger, bygget her. Sine leietakere er ennå ikke fullført dette store prosjektet kan bruke infrastrukturen i landsbyen Balta og byen Verkhnyaya Pyshma. Bare noen få minutter fra komplekset er det 4 butikker bygningen, 4 dagligvare, apotek og postkontor. Barnehagen ligger 2000 meter fra bygningene, og skolen og sykehuset ligger 1000 meter unna.
LCD "Baltym - Park" består av syv tre etasjerBoligbyggene er bygd på monolitisk mursteinsteknologi. På de første etasjene i hvert hus vil bli bygget romslige utendørs terrasser. I de overleverte PC-1-etasjene på dem er det tre, i de gjenværende PC-gulvene er flislagt. På andre og tredje etasje har alle leilighetene lukkede og åpne balkonger. Klassisk glass på dem er ikke planlagt for å gi ventilasjon, men vakre aluminiumsgitter er installert, og på terrassene er det et stilig gjerde. I tillegg har hver terrasse en egen inngang til felles gård. Området på terrasser fra 19 kvadratmeter. Inngangsarealer av alle bygninger er lyse og romslige, vakkert innredet. På inngangsdørene er moderne intercom installert, og for å sikre ytterligere sikkerhet er hele territoriet av komplekset planlagt å være beskyttet.
For å sikre bedre varmeisolasjon på veggeneHusene er montert av høy kvalitet polystyrenskum, og de ytre fasader er dekket av moderne flislagt materiale. Komplekset vil drive sitt eget kjelerom. I PC-1 er hver leilighet utstyrt med eget oppvarming utstyr. I andre PCer vil oppvarmingen bli sentralisert.
Totalt er det planlagt 5000 leiligheter til å bli satt i drift i det nye komplekset. Deres kategorier:
- Ettrom - med et totalt areal på 38 til 42 kvm.
- to-roms - fra 37 kvadratmeter. opp til 58 kvadratmeter;
- tre-rom - fra 57 til 75 kvadratmeter;
- fire-rom - fra 76 til 82 kvadratmeter.
Hver leilighet i LCD "Baltym-Park" har et eksklusivt layout.
I ett rom uten terrasse er det en standardkjøkkenområde på 11 kvadratmeter, en romslig entré, en stor stue med et areal på 18 kvadratmeter, et kombinert bad og et bad. I de resterende leilighetene er det utstyrt kjøkken-nisjer kombinert med ett av rommene. Her kan du arrangere en elegant stue med spiseplass.
Alle leilighetene er ferdig med fin finish,inkludert plastering vegger, pouring gulv, installere radiatorer, ledninger all kommunikasjon, installere dører mellom rom og tellere for vann og elektrisitet.
I november 2006 skapte den finske bekymringen YITSverdlovsk-regionen, et nytt russisk-finsk konstruksjonsfirma YIT Uralstroy. Boligområdet "Baltym-Park" er ikke det første objektet. Selskapet driver boligbygging ikke bare i Jekaterinburg og omegn, men også i Tyumen, Kazan, St. Petersburg, Moskva, samt i mange fremmede land. Prioritetene til selskapet er høy kvalitet, pålitelighet, levering av boliger til tiden, oppføring av sosiale fasiliteter i forbindelse med boliger for å gi innbyggerne komfort og bekvemmelighet.
LCD "Baltym-Park" er en del av en stor skalaprosjekt, implementert på territoriet til landsbyen Baltim. I perspektiv vil det være en helt egen by med egen infrastruktur. Fullføringsdatoen for dette prosjektet er 2032. For tiden blir kun første fase, bestående av 7 seksjoner med forskjellige seksjoner, bygget. PC-1 ble levert i 2016, i august ble leietakere gitt nøkler. PC-2 ble levert i november 2016. PC-3, PC-4 og PC-5 tidlig i 2017. Nå er arbeidet i PC-6-saken gått over, fristen for levering er ved utgangen av 2017 (i IV kvartal). Den siste bygningen av PC-7 skal leveres i første kvartal neste år, 2018. Nå er oppføring av bygningen ferdig, internt arbeid blir intensivt gjennomført i det.
Det er veldig fordelaktig å kjøpe en leilighet i "Baltim-Park" ZR fra utvikleren "YIT". For å implementere transaksjonen er det flere alternativer:
Siden boliger i det oppførte komplekset har en kategori av "komfortklasse", er gjennomsnittlig kostnad per kvadratmeter her 53 000 rubler.
For å kjøpe en salgsautomat kan du søke om et boliglån i en av 18 banker som samarbeider med YIT. Blant dem:
Avdrag kan utstedes uten renter. Det er utstedt for en periode til slutten av byggingen.
Et boligbrev er et registrert finansielt dokument som gir et tilskudd til kjøp av boliger.
Blant de som ønsker å kjøpe eiendom, er det komplekse "Baltim-Park" fra "YIT" i Verkhnyaya Pyshma ganske populært. Vurderinger om det er mest positive.
Merkbare fordeler:
Merkbare mangler:
